{"id":7632,"date":"2022-12-23T08:36:11","date_gmt":"2022-12-23T07:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bbsabogados.com\/oposicio-a-lexecucio-hipotecaria-per-clausula-abusiva-dhipoteca-multidivisa\/"},"modified":"2026-03-05T23:10:19","modified_gmt":"2026-03-05T22:10:19","slug":"oposicio-a-lexecucio-hipotecaria-per-clausula-abusiva-dhipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bbsabogados.com\/ca\/oposicio-a-lexecucio-hipotecaria-per-clausula-abusiva-dhipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"Oposici\u00f3 a l&#8217;execuci\u00f3 hipotec\u00e0ria per cl\u00e0usula abusiva d&#8217;Hipoteca Multidivisa."},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las <strong>hipotecas Multidivisa<\/strong> <strong>se siguen ganando en los juzgados<\/strong> y actualmente todas las sentencias de nuestro despacho, son positivas. &nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>El problema surge cuando se inicia un proceso hipotecario sin haber presentado antes una reclamaci\u00f3n por la Hipoteca Multidivisa. Entonces se instar\u00e1 una ejecuci\u00f3n hipotecaria, y el cliente podr\u00e1 interponer una &#8216;<em>Oposici\u00f3n a la ejecuci\u00f3n hipotecaria por cl\u00e1usula abusiva de Hipoteca Multidivisa<\/em>&#8216;.<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de impago de la hipoteca, el banco puede iniciar un procedimiento hipotecario contra el cliente, embargando la vivienda para cobrar los importes impagados.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><u><strong>\u00bfQu\u00e9 sucede si el banco se nos adelanta y presenta primero una demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria antes de la reclamaci\u00f3n por la Hipoteca Multidivisa?<\/strong><\/u><\/h4>\n\n\n\n<p>Los afectados que contrataron una Hipoteca Multidivisa<strong>, pueden suspender o detener <\/strong>una ejecuci\u00f3n hipotecaria con una Hipoteca Multidivisa.<\/p>\n\n\n\n<p>La gente normalmente piensa que ante una ejecuci\u00f3n hipotecaria no se puede hacer nada. Y en varios casos nos hemos encontrado que se comete el grave error de no personarse ni siquiera en el procedimiento judicial.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante personarse en los Juzgados y contestar a la demanda que el banco ha interpuesto contra nosotros, y oponerse a ella. Especialmente si lo que se contrat\u00f3 es una Hipoteca Multidivisa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Pero \u00bfQu\u00e9 es una Hipoteca Multidivisa?<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Se trata de una cl\u00e1usula abusiva existente en algunas hipotecas que se sol\u00eda incluir durante los a\u00f1os 2007 y 2008, y que ha sido muy reclamada ante los Tribunales en los \u00faltimos tiempos. Se firmaba la Hipoteca, pero en vez de estar referenciada en EUROS, se referenciaba sobre otra divisa (normalmente en <a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/ahorro\/conversor-divisas\/francosuizo-euro\"><strong>Francos Suizos<\/strong><\/a> o <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/cruce\/EURJPY\"><strong>Yenes japoneses<\/strong><\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>Con el riesgo de <strong>variaci\u00f3n de las divisas<\/strong>, y la ca\u00edda del <strong><em>Euro<\/em><\/strong> frente al franco suizo y el yen japon\u00e9s, estas hipotecas quedaron referenciadas a esta nueva divisa. Y en caso de cambiar a euros, el cambio originaba que el pr\u00e9stamo aumentara la deuda del cliente. No solo respecto a los intereses, sino tambi\u00e9n respecto al capital.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta forma, el cliente que por ejemplo hab\u00eda solicitado una Hipoteca de <strong>300.000 Euros<\/strong>, al cabo de unos a\u00f1os <strong>el capital pendiente<\/strong> hab\u00eda aumentado a por ejemplo <strong>400.000.-Euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, el 95% de los casos se ganan en los Tribunales, y el cliente puede recuperar todo lo pagado de m\u00e1s y reducir el capital pendiente. Adem\u00e1s, se proceder\u00e1 a <strong>convertir el pr\u00e9stamo en Euros, sin costes adicionale<\/strong>s y as\u00ed dejar la hipoteca en Euros como si hubiese sido as\u00ed desde el principio.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Oposici\u00f3n a la Ejecuci\u00f3n Hipotecaria cuando tengo una Hipoteca Multidivisa<\/u>.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Cuando exista un procedimiento de <strong>ejecuci\u00f3n hipotecaria, <\/strong>y el cliente presente la<strong> Oposici\u00f3n a la Ejecuci\u00f3n Hipotecaria por cl\u00e1usula abusiva de Hipoteca Multidivisa, <\/strong>lo que se consigue con la oposici\u00f3n, es que se anulen las cl\u00e1usulas relativas al clausulado <strong>Multidivisa<\/strong>. Dejando el resto del pr\u00e9stamo en sus condiciones. De esta forma, muy probablemente se archivar\u00e1 la ejecuci\u00f3n, y deber\u00e1n devolverte el exceso pagado de m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Ejemplo de c\u00e1lculo de Multidivisa con Yenes \/ Euros, tramitado en nuestro despacho:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"947\" height=\"292\" src=\"https:\/\/www.bbsabogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7272\" srcset=\"https:\/\/www.bbsabogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image.png 947w, https:\/\/www.bbsabogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image-300x93.png 300w, https:\/\/www.bbsabogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image-768x237.png 768w\" sizes=\"(max-width: 947px) 100vw, 947px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Es importante <strong>actuar con rapidez<\/strong> cuando se reciba la demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria, ya que hay un breve plazo de tiempo para contestar a la demanda y oponerse en base a esta cl\u00e1usula abusiva.<\/p>\n\n\n\n<p>No dude en contactar con <a href=\"http:\/\/www.bbsabogados.com\"><strong>nosotros<\/strong><\/a> a trav\u00e9s de nuestro <strong>formulario web<\/strong>, escribi\u00e9ndonos a <strong><em>bbsabogados@bbsabogados.com<\/em><\/strong> o llamando al <strong>93.760.53.77.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas Multidivisa se siguen ganando en los juzgados y actualmente todas las sentencias de nuestro despacho, son positivas. &nbsp; El problema surge cuando se inicia un proceso hipotecario sin haber presentado antes una reclamaci\u00f3n por la Hipoteca Multidivisa. 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