Como bien ha ido estableciendo la jurisprudencia en los \u00faltimos a\u00f1os, la condici\u00f3n de consumidor<\/u><\/em><\/strong> es esencial en caso de pretender reclamar por una cl\u00e1usula suelo. M\u00e1s a\u00fan si se trata de una Cl\u00e1usula Suelo de una hipoteca para la compra de un local para alquilar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n As\u00ed, el Tribunal Supremo ha dictado la Sentencia n\u00ba 250\/2022, de fecha 29 de marzo de 2022, Recurso n\u00ba 4473\/2018<\/strong>, estimando la reclamaci\u00f3n de una cl\u00e1usula suelo, de una hipoteca que se firm\u00f3 para adquirir un local para ser arrendado.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n A pesar de que la finalidad de la hipoteca era la de obtener un lucro empresarial, el Supremo ha considerado en este caso \u201cno deja de ser un acto de consumo<\/em>\u201d<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario figuraba una cl\u00e1usula suelo con un alt\u00edsimo porcentaje del 5,75%<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n La demanda se desestim\u00f3 en primera instancia y la Audiencia Provincial de Badajoz al considerar que la clienta actuaba como empresaria. Finalmente se recurri\u00f3 en Casaci\u00f3n, dict\u00e1ndose la presente Sentencia que da la raz\u00f3n a la clienta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 5.- La sentencia recurrida considera que la prestataria\/recurrente no ten\u00eda la condici\u00f3n legal de consumidora cuando concert\u00f3 el pr\u00e9stamo, porque lo solicit\u00f3 para financiar la adquisici\u00f3n de un local de negocio, lo que hace presumir que iba a desempe\u00f1ar actividades profesionales o empresariales, y no iba a destinarlo a satisfacer sus necesidades privadas.<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 6.- Sin embargo, en el contrato no consta a qu\u00e9 se iba a destinar el local. Nos encontramos, pues, ante un caso similar al abordado por la STJUE de 3 de septiembre de 2015, asunto C-110\/14 Hora\u021biu Ovidiu Costea v SC Volksbank Rom\u00e2nia SA. (Costea), donde el TJUE concluy\u00f3 que cuando no se precisa el destino del cr\u00e9dito, el prestatario puede considerarse “consumidor” con arreglo la Directiva 93\/13\/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cl\u00e1usulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, cuando dicho contrato no est\u00e9 vinculado a una actividad profesional. <\/span><\/em>(…)<\/span><\/span><\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nEn esta Sentencia, el Supremo manifiesta que:<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n