El tribunal da la razón a una trabajadora de una entidad bancaria que contrató su hipoteca que no fue informada de los efectos de la limitación contenida en su hipoteca.
El Tribunal Supremo acaba de abrir una vía inesperada para miles de empleados de banca que firmaron hipotecas con cláusulas suelo. Hasta ahora algunos Juzgados entendían que, debido a la formación, deberían haber tenido conocimiento del producto que estaban contratando -como ya sucedió con las participaciones preferentes-, y por tanto no podían tener la misma consideración que cualquier otro cliente particular. Eso provocó que muchos afectados que trabajaban en el sector desistiesen de reclamar la supresión en sus hipotecas de esa cláusula, la cual ya fue declarada nula por el Tribunal Superior de Justicia de la UE hace prácticamente un año, así como el reintegro de lo cobrado de más.
Tras la resolución de mayo de 2013 en la que el Supremo declaró nulas las cláusulas suelo que no fueran transparentes, la afectada consiguió que el Juzgado de lo Mercantil le diera la razón pero el banco recurrió. La Audiencia Provincial privó de este derecho a la empleada al considerar que su condición «hacía innecesaria la información precontractual», por lo que anuló la primera sentencia. La afectada decidió entonces recurrir de nuevo ante el Supremo, que ahora ha fallado a su favor.
El Alto Tribunal señala ahora que dicha información sí es imperativa para que la cláusula sea válida y apunta, además, que el tener «algunos conocimientos específicos por el ejercicio de su actividad» no hace perder a la afectada su condición de consumidora.
Así, entiende el Tribunal Supremo que, en le presente caso, no queda acreditado que la empleada recibiera información previa y que el gestor no se dedicaba exclusivamente a la venta de préstamos para la vivienda.
Desde BBS ABOGADOS observamos como el pronunciamiento del Tribunal Supremo es de gran importancia para todos aquellos empleados y empleadas de entidades bancarias que concertaron un préstamo hipotecario con clausula suelo y animamos a los afectados a emprender acciones judiciales.
Si quiere información sobre la reclamación de la cláusula suelo contacte con nuestro despacho y estudiaremos su caso.
