El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Granollers, mediante sentencia de fecha 4 de septiembre de 2017, ha dictado un nuevo fallo favorable a los consumidores representados por BBS Abogados, declarando abusiva y nula la cláusula que imponía al prestatario la totalidad de los gastos de constitución de la hipoteca.
Como consecuencia de esta declaración de nulidad, el juzgado ha condenado a Banc Sabadell a reintegrar a los clientes afectados una parte significativa de los gastos abonados en el momento de la firma del préstamo hipotecario, en concreto:
- El 50 % de los gastos notariales
- El 100 % de los gastos registrales
- El 50 % de los gastos de gestoría
La sentencia considera que la cláusula de gastos incluida en el contrato hipotecario provoca un claro desequilibrio entre las partes, al trasladar de forma indiscriminada al consumidor unos costes que, conforme a la normativa de protección de consumidores y usuarios, no le corresponden asumir en su totalidad.
Este nuevo pronunciamiento judicial refuerza la doctrina que viene consolidándose en los tribunales españoles, según la cual las entidades bancarias no pueden imponer al cliente todos los gastos derivados de la constitución de la hipoteca, al tratarse de una condición general de la contratación no negociada individualmente y contraria a la buena fe contractual.
Desde BBS Abogados, valoramos muy positivamente esta resolución, que supone un paso más en la defensa de los derechos de los consumidores frente a las cláusulas abusivas bancarias, y anima a miles de afectados a reclamar la devolución de los gastos hipotecarios indebidamente pagados.
¿Puedo reclamar los gastos de constitución de mi hipoteca?
Si usted firmó una hipoteca y asumió los gastos de notaría, registro o gestoría, es posible que tenga derecho a reclamar. Cada caso debe ser analizado de forma individualizada.
Contacte con BBS Abogados y estudiaremos su caso sin compromiso, informándole de la viabilidad de la reclamación y de los importes que puede recuperar.