Es pot reclamar la prima única de les Assegurances de vida de vinculades a una hipoteca.
Què és una assegurança de prima única vinculada a una hipoteca?
L’assegurança de vida de prima única és una assegurança que se signa en el moment de constituir-se la hipoteca. Es tracta d’una assegurança que les entitats bancàries imposen als consumidors, i es caracteritza perquè la prima es paga una vegada, en el moment de la signatura de la hipoteca. En aquest article us explicarem els motius de nul·litat de l’assegurança de vida de prima única.
És a dir, el consumidor no paga la prima cada mes o cada trimestre (que és la comuna), sinó que l’entitat bancària reté la suma lliurada en concepte de capital, una quantitat que es correspon amb totes les primes de l’assegurança de vida. Fins i tot moltes vegades s’augmenta el capital de la hipoteca per finançar aquesta assegurança de vida.
D’aquesta manera, en finançar-se la prima amb el capital del préstec, s’hi generen interessos remuneratoris.
També és important esmentar que en la majoria dels casos, el banc obliga que aquesta assegurança es contracti amb una companyia del seu mateix grup. És a dir, una entitat vinculada al banc, les primes del qual solen estar molt per sobre del preu de mercat.
Què diu la Llei sobre les assegurances vinculades a les hipoteques?
La llei no prohibeix que el banc obligui un client a subscriure una assegurança de vida per concedir-li la hipoteca. Tampoc no prohibeix que l’assegurança de vida sigui de prima única.
Ara bé, el que no pot fer el banc és imposar que l’assegurança es subscrigui amb una entitat del mateix grup.
De fet, la Directiva 2014/17/UE del Parlament Europeu , transposada al nostre ordenament el 2019, ho preveu expressament a l’article 12.4:
“Els Estats membres podran permetre als prestadors que exigeixin al consumidor subscriure una pòlissa d’assegurances pertinent en relació amb el contracte de crèdit. En aquests casos, els Estats membres vetllaran perquè el prestador accepti la pòlissa d’assegurances d’un proveïdor diferent del seu proveïdor favorit quan aquesta pòlissa tingui un nivell de garantia equivalent al nivell que hagi proposat el prestador.”
D’aquesta manera, no només els bancs no poden obligar el client a contractar l’assegurança amb una entitat vinculada, sinó que han de facilitar que la pòlissa se subscrigui amb una entitat totalment aliena. El contrari redunda en clar perjudici al consumidor, ja que no pot comparar les ofertes daltres empreses dassegurança possiblement més beneficioses per a ell.
Què diuen les resolucions judicials sobre les assegurances vinculades a hipoteques?
La jurisprudència està declarant la nul·litat d’aquestes assegurances, que perjudiquen enormement el client.
Cal tenir en compte que les assegurances de les entitats financeres estan molt per sobre del preu de mercat. Per això el client ha contractat una assegurança molt més cara, ia més sobre la prima es generen interessos remunetaris. El perjudici és evident.
Les entitats bancàries obliguen a subscriure aquests contractes amb una entitat del mateix grup amb l’excusa que si no concedeixen la hipoteca. O que si no ho signen no tindran la bonificació corresponent. Doncs bé, aquestes clàusules són abusives i en conseqüència nul·les.
A més, és una imposició d’uns serveis que el consumidor no ha sol·licitat en virtut de l’article 89.4 del TRLGDCU.
Què puc recuperar si reclamo la nul·litat de l’assegurança de vida?
La conseqüència de la majoria de resolucions dels tribunals és la condemna a l’entitat bancària a tornar la prima no consumida.
La conseqüència de la majoria de resolucions dels tribunals és la condemna a l’entitat bancària a tornar la prima no consumida.
A més, el banc ha de tornar al client els interessos remuneratoris cobrats, així com els interessos legals des de la subscripció de l’assegurança.
BBS Advocats, experts en Reclamació d’Assegurances de prima única.
Des de BBS Advocats, despatx especialista en mala praxi bancària amb més de 30 anys d’experiència, ens encarreguem de reclamar la nul·litat de l’assegurança de vida de prima única. No dubti a contactar amb nosaltres trucant al 93.760.53.77 o escrivint a bbsabogados@bbsabogados.com
