Como seguir una subasta electrónica en el Portal de Subastas.
Muchas personas sufren el embargo de sus viviendas, y luego no saben donde y como consultar las subastas judiciales en caso de ejecuciones hipotecaria. Una vez iniciado proceso de ejecución y embargo por una deuda hipotecaria, se subasta el inmueble. Desde el año 2015 las subastas no son presenciales y desde entonces ha cambiado radicalmente el proceso.
Donde se subastan los inmuebles y viviendas.
A partir de la Ley 19/2015 de 13 de julio, se habilitó a la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (AEBOE) para que creara un portal único de subasta judiciales y administrativas, y cumpliendo con el mandato legal, creó el Portal de Subastas del BOE.
Se puede acceder a él a través del siguiente enlace: https://subastas.boe.es/. Y cualquier persona puede entrar, y saber donde y como consultar las subastas judiciales.
Desde entonces, se ha centralizado la realización de todas las subastas judiciales y administrativas de España, en un mismo portal web, abandonando el carácter local y presencial que revestían históricamente este tipo de subastas, y convirtiéndose en subastas electrónicas.
Como puedo encontrar las subastas judiciales de una vivienda en concreto.
En primer lugar debemos acceder al referenciado Portal de subastas del BOE . Una vez en él debemos hacer clic, en la poción de Buscar que encontraos en el panel superior azul del portal web.
Una vez dentro de la opción de buscar, encontramos diversos tipos de filtros que podemos aplicar, para lograr encontrar la subasta de nuestro interés, entre los cuales encontramos:
- Tipo de Subasta.
- Estado de las Subasta.
- Tipo de bien Subastado.
- Domicilio del inmueble o dirección del depósito de los vehículos y otros bienes muebles. (Dirección/ Código Postal/ Localidad/Provincia).
- Cuenta del expediente. (Sólo presente en caso de subastas judiciales)
- Número Identificador de la subasta (ID Subasta).
- Acreedor.
- Fecha fin de subasta o fecha de inicio de subasta.
Una vez escogidos los filtros de nuestro interés, los aplicamos clicando al botón de buscar que encontramos en la parte inferior.
Como participar en una subasta.
Puede participar cualquier ciudadano interesado en la subasta, que se haya registrado en el referido Portal de Subastas Electrónicas en el Boletín Oficial del Estado, y cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 647 de la Ley de enjuiciamiento Civil:
- Se identifique de forma suficiente.
- Declare conocer las condiciones generales y particulares de la subasta.
- Si quiere actuar en la puja deberá estar en posesión de la acreditación como pujador en la subasta en particular, que para ello deberá abonar el valor del depósito de subasta.
Forma de registrarse en el Portal.
Una vez dentro, veremos que aparecen las 3 opciones de inicio de sesión:
- Certificado electrónico cualificado registrado.
- Identificación de usuario (correo electrónico o teléfono) y contraseña.
- Identificación a través de la Plataforma Cl@ve.
Pero antes debemos formalizar el registro, dirigiéndonos a la parte inferior del panel, donde encontraremos el acceso a la Página de Registro.
Una vez en ella, en la parte inferior dela página, podrán elegir el modo de registro, ya sea mediante Certificado electrónico o Plataforma Cl@ve.
Desde BBS Abogados, recomendamos el registro, desde Cl@ve, debido a que es mucho más ágil, y sencillo, y además también permite hacerlo mediante DNI electrónico.
Una vez registrado en el Portal de subastas, el usuario podrá:
- Participar como postor en las subastas.
- Acceder a información sobre las subastas.
- Suscribirse a servicios de aviso de la entrada de subastas que se ajusten a sus criterios.
- Gestionar sus datos de contacto.
Desde BBS Abogados contamos con un departamento especial para el asesoramiento de personas afectadas por una ejecución hipotecaria. Nuestros servicios incluyen asesoramiento, negociación con las entidades bancarias o fondos y seguimiento del proceso judicial.
