“BBS Abogados consiguió la primera Sentencia en Cataluña declarando la nulidad de una cláusula IRPH, en fecha 16-03-2015, y una de las primeras en España.”
El IRPH son las siglas del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es decir es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes.
El IRPH puede presentarse en cuatro modalidades, IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Ceca e IRPH Entidades. Sin embargo, desde el 27 de septiembre de 2013, el único índice IRPH vigente es el Entidades, siendo que las otras tres modalidades desaparecieron con la entrada en vigor de la ley 14/2013 de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización.
- IRPH ENTIDADES: es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por el conjunto de las entidades de crédito.
- IRPH BANCOS: es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos.
- IRPH CAJAS: es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las cajas de ahorro.
- IRPH CECA: es el tipo activo de referencia de las cajas de ahorro. En el cálculo de este índice intervienen los tipos de cajas, tanto los aplicados en operaciones de préstamo hipotecario a más de tres años para la adquisición de la vivienda libre, como los aplicados en las operaciones de préstamo personal de 1 a 3 años.
