
Dret Bancari i Financer Swaps
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Cuando la ejecución hipotecaria se realiza sobre la vivienda habitual, existen ciertas particularidades en beneficio de los deudores hipotecarios. bbsabogados.com/ejecucion-hipo…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 7 hores ago
Cuando un cliente acude a nuestro despacho interesándose por la Ley de Segunda Oportunidad, en función de las características de su caso ya podemos hacer una previsión de la duración del procedimiento. bbsabogados.com/cuanto-dura-el…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 dies ago
En este artículo les explicamos cómo convertir un local en vivienda y qué trámites deben realizarse. bbsabogados.com/como-convertir…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 dies ago
Los consumidores que tengan una Tarjeta Visa & Go de Caixabank, tienen derecho a reclamar los intereses de la tarjeta. La TAE de esta tarjeta oscila entre el 27% y el 29%, lo cual es a todas luces usurario. bbsabogados.com/reclamar-tarje…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 setmana ago
La compra de una vivienda sobre plano conlleva el desembolso anticipado de una serie de cantidades a cuenta del precio final. Por ello, desde BBS Abogados, les hablamos de la importancia del aval del promotor en la compra de vivienda sobre plano. bbsabogados.com/aval-del-promo…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 setmanes ago
La magistrada Eva Cerón Ripoll, titular del Juzgado de Primera Instancia 8 de Donostia-San Sebastián, ha elevado al TJUE una nueva cuestión prejudicial sobre la aplicación del índice IRPH en una hipoteca de un cliente de Kutxabank. bbsabogados.com/cuestion-preju…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 setmanes ago
Son muchas las familias que, a causa de la subida del Euribor, se preguntan cómo cambiar las condiciones de la Hipoteca para pagar una cuota más asequible. En estos casos, es común plantearse cambiar la hipoteca de banco. bbsabogados.com/como-cambiar-l…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 setmanes ago
A pesar del aval del 80% del ICO, las entidades financieras exigieron los socios y/o administradores de las empresas prestatarias que fuesen también fiadores solidarios. bbsabogados.com/nulidad-de-la-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 4 setmanes ago
La Responsabilidad Hipotecaria es una de las grandes desconocidas en relación con los préstamos hipotecarios, pese a ser un elemento de vital importancia. Les explicamos qué es la responsabilidad hipotecaria, y qué efectos tiene para el deudor hipotecario bbsabogados.com/que-es-la-resp…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 mes ago
Durante las fiestas navideñas muchas familias suelen hacer uso de #TarjetasRevolving para hacer frente a innumerables gastos. Hay que tener cuidado con este tipo de microcréditos, puesto que pueden convertir las deudas navideñas en un gran problema. bbsabogados.com/como-saber-si-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 mes ago
En este artículo, les explicamos cómo funciona el procedimiento de División de Cosa Común. bbsabogados.com/se-puede-oblig…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 mes ago
Cuando se contrata una Hipoteca Inversa, el banco suele endosar al cliente un seguro de rentas vitalicias, para que finalizado el periodo de la hipoteca, el seguro le siga pagando la renta. Todo ello a cambio del pago de una elevada prima única. bbsabogados.com/como-funciona-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Es muy común que, cuando uno está en trámites de divorciarse, se plantee retirar parte de los fondos de la cuenta conjunta con su expareja. Hay que vigilar con esta práctica, pues puede ser constitutiva de un delito de apropiación indebida. bbsabogados.com/sacar-dinero-d…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
En este caso, podrán aceptar la herencia los herederos de quien ha fallecido sin aceptar la herencia. Normalmente, las dos herencias se pueden tramitar el mismo día en un solo acto. bbsabogados.com/que-pasa-si-el…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Desde BBS Abogados, somos conscientes de que esto es una «carrera de fondo» como ya ha pasado con prácticamente todos los productos financieros. bbsabogados.com/sentencias-sob…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La Comisión Europea propone que los tribunales nacionales enjuicien si las hipotecas con IRPH son abusivas comparándolas con otras hipotecas “referidas al mismo índice o a otros equivalentes”. bbsabogados.com/la-comision-eu…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La multitud de procesos judiciales contra la banca ha provocado la desconfianza en estas entidades, y por esto actualmente es más frecuente y habitual la labor de acompañamiento al firmar un hipoteca u otro producto de la misma envergadura. bbsabogados.com/como-cambiar-l…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Aunque es el titular del contrato de suministros quien responde ante la empresa, el titular podrá ejercitar una acción de repetición frente al nuevo propietario que ha realizado los consumos. bbsabogados.com/me-reclaman-la…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La Audiencia de Barcelona cambia su criterio y afirma que la renuncia a reclamar la Cláusula Suelo no es válida. bbsabogados.com/la-renuncia-a-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Advocats especialitzats en Swaps
Des de 2012 vam aconseguir sentències favorables.
BBS Advocats Swaps despatx pioner a Barcelona i moltes zones d’Espanya en tramitar aquest tipus de procediments.
Què és un SWAP?
Un “swap” és un producte derivat financer, complex, segons la Llei de l’Mercat de Valors, la funció és l’intercanvi de béns o fluxos de caixa entre dues parts, durant un temps determinat. En paraules planes, en la modalitat de tipus d’interès, es tracta de fixar un percentatge fix pel qual, en cas d’hipoteques signades pel client, per sobre d’aquest tipus, el banc abonarà la diferència. Mentre que, per sota d’ell mateix, serà el client qui haurà d’assumir els costos. Per això, el seu nom és també “permuta financera de tipus d’interès”.
Malgrat això, depenent de les entitats financeres, han tingut moltes denominacions comercials, sent una de les més comunes la de “COBERTURA DE TIPUS“, o “contracte de Cobertura sobre Hipoteca“.
¿Les empreses poden reclamar?
La problemàtica d’aquest producte financer va néixer entre els anys 2007-2008, quan TOTS els entitats financeres i bancàries de país van començar a comercialitzar aquest producte com un innocu producte de “COBERTURA” dels tipus d’interès, sense costos ni despeses associades. Evitant les entitats explicar als clients els RISCOS elevats que tenia el contracte (liquidacions negatives per al client i imports de cancel·lació anticipada d’milers d’euros).
¿Les empreses poden reclamar?
SÍ. És més: les empreses van ser el perfil de client bancari més afectat per aquest producte, pel que moltes empreses van haver de pagar milers d’euros, i fins i tot algunes han hagut de tancar les portes. Cal no confondre els assumptes judicials de clàusules abusives amb aquest producte financer, ja que la llei aplicable és diferent. Per tant, és indiferent que reclami una empresa o un particular. És indiferent també el nivell d’estudis de la persona que hagi signat el SWAP.
Què es pot sol·licitar?
En la demanda se sol·licita l’import ÍNTEGRE abonat pel client, per aquest contracte, (mal) anomenat de ‘cobertura’. Tot això amb els interessos legals des del pagament de l’rebut i les costes processals d’advocat i procurador.
Terminis per reclamar. Encara es pot reclamar.
S’interposa la demanda per dues vies d’acció: una d’elles caduca als 4 anys des del venciment de l’Contracte, i una altra, als 5 anys. En els contractes ja vençuts, ES POT RECLAMAR FINS AL 7 D’OCTUBRE DE 2020.
També hi ha un corrent doctrinal que amplia el termini per a reclamar
Experiència. Despatx pioner en aquest tipus de procediments.
A BBS Advocats, despatx pioner a Barcelona i moltes zones d’Espanya en tramitar aquest tipus de procediments, quan encara no se sabia l’abast d’aquests productes entre la població general i molts altres despatxos d’advocats. Vam aconseguir la Primera Sentència de Catalunya coneguda, i a data d’avui portem més de 10 anys tramitant aquest tipus d’expedients. Coneixem les al·legacions de totes les entitats financeres, sabem la seva estratègia de defensa i a data d’avui creiem que són assumptes que sabem com guanyar.
També tenim una llarga experiència en recursos de cassació davant del Tribunal Suprem.
Portem assumptes a tot el territori Espanyol.
Tramitem i hem tramitat assumptes en tot el territori espanyol.
Swaps Implicits
En menor mesura, sabem que hi ha molts afectats -empresarios- pels anomenats ‘SWAPS’ implícits, que alguns bancs s’inserien en els préstecs hipotecaris, o lísings amb els clients.
Contacta amb un advocat expert en Swaps. En BBS Advocats et podem ajudar a recuperar la teva inversió consulta com a un dels nostres experts advocats.
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