bbs-abogados-especialistas

Creat el 1988 BBS Advocats Associats Assessors Legals i Tributaris està especialitzat en tots els camps que componen el dret de l'empresa

BBS Abogados Hipoteca Multidivisa Barcelona

Advocats, Crèdits amb aval. Nul·litat d'avals

S’han obtingut diverses sentències que declaren la nul·litat d’avals, per considerar que es tracta d’una garantia desproporcionada en relació amb el risc assumit. Atenent també a totes les circumstàncies en què es va signar i en els detalls de l’procés.

"Que és l'aval?"

L’aval és una figura jurídica i econòmica. La qual s’estableix un compromís de compliment d’obligacions, consisteix en una garantia, representada per un tercer. Aquest tercer assegura respondre en nom de la persona a la qual avala en cas que aquesta no compleixi amb els pagaments establerts d’un deute contret.

La funció fonamental de presentar un aval és una garantia perquè el avalat pugui adquirir l’obligació. Si el deutor principal no paga el crèdit, es pot exigir la satisfacció del deute a l’avalador.
És molt comú presentar aval quan es demana un préstec a un banc, per exemple.

La regulació de l’contracte de fiança estableix una sèrie de drets que assisteixen a l’avalador o fiador.
La excussió, divisió i ordre que modulen la situació de fiador. Aquest dret consisteix en l’obligació de l’creditor de dirigir-se primer a el deutor.

Contractació d'un préstec hipotecari amb Aval

A el mateix temps, és important destacar la importància de declarar la nul·litat dels avals quan aquests es van realitzar mitjançant una informació incorrecta.
Si el banc no explica a l’detall les condicions de l’aval o dóna informació errònia sobre la seva durada o límits, estaria incorrent en una total falta de transparència.
Aquest tipus de negociacions opaques poden derivar en la nul·litat de l’aval davant els jutjats.
BBS Advocats obtingut diverses sentències que declaren la nul·litat d’avals, per considerar que es tracta d’una garantia desproporcionada en relació amb el risc assumit.

Assessorament Hipotecari, responsavilidad de l'avalista

Quan es contracta un préstec hipotecari, és summament important demanar assessorament d’un despatx especialitzat. Estudiar les opcions i aconseguir limitar l’aval per reduir la càrrega de responsabilitat de l’avalador.
Un aval pot limitar-se a una quantitat concreta, podria deixar d’estar actiu quan l’hipotecat hagi pagat el 20% o el 30% del deute pendent, per exemple.

També pot limitar en el temps, per exemple, als primers deu anys. En ambdós casos, és absolutament necessari realitzar una negociació amb l’Entitat financera. Per garantir que aquesta negociació consti per escrit per evitar qualsevol problema futur.

Aconsegueix la nul·litat d’avals amb un advocat expert en avals bancaris. En BBS Advocats et podem ajudar consulta com a un dels nostres experts advocats.