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Cuando se compra una vivienda existen una serie de gastos que hay que tener en cuenta, puesto que son adicionales al precio de venta. En este artículo, les explicamos cuales son los gastos en la compraventa de una vivienda. bbsabogados.com/gastos-de-comp…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 6 days ago
Desde BBS Abogados tenemos la satisfacción de aparecer esta semana en La Vanguardia hablado de la falta de transparencia en la comercialización de las famosas Tarjetas Revolving. bbsabogados.com/tarjetas-revol…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
Se puede reclamar la nulidad de la fianza solidaria de los créditos ICO. bbsabogados.com/reclamar-aval-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
Bbs Abogados en La Vanguardia lavanguardia.com/economia/bolsi…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
En este artículo les explicamos como distinguir un préstamo o donación entre familiares. bbsabogados.com/prestamo-o-don…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 weeks ago
Tanto el contrato de arras como el contrato de alquiler con opción a compra son contratos previos a la compraventa de un inmueble. Dependiendo de nuestros intereses, nos puede interesar más un contrato u otro. En este artículo se lo explicamos. bbsabogados.com/contrato-de-ar…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 weeks ago
Se puede reclamar la nulidad de una cláusula suelo aunque la hipoteca esté cancelada, puesto que no existe ninguna previsión legal según la cual la consumación o extinción del contrato impida la declaración de nulidad de una cláusula abusiva. bbsabogados.com/reclamar-claus…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 weeks ago
Muchos deudores piensan que no podrán acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad, por ser su deuda demasiado elevado. Sin embargo, esta Ley permite exonerar hasta una deuda máxima de 5 millones de euros. bbsabogados.com/deuda-maxima-q…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
La mayoría de clientes que contrataron una tarjeta de crédito con Citibank, se encuentran con una deuda que no disminuye, a pesar de pagar la cuota de la tarjeta. La causa de ello es la combinación del sistema «revolving» con los altos intereses. bbsabogados.com/por-que-la-deu…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
Desde BBS Abogados, les asesoramos y acompañamos durante todo el procedimiento de Segunda Oportunidad, para que usted tenga la seguridad y la tranquilidad de estar en las mejores manos posibles. No dude en contactar con nosotros. bbsabogados.com/que-deudas-pue…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
BBS Abogados ha obtenido una nueva sentencia favorable de Hipoteca Multidivisa. Es un caso muy particular, puesto que el juez ha declarado la nulidad de tres Hipotecas Multidivisa de Bankinter, pese a los 6 cambios de divisa realizados por el cliente. bbsabogados.com/nulidad-de-hip…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
Cuando la ejecución hipotecaria se realiza sobre la vivienda habitual, existen ciertas particularidades en beneficio de los deudores hipotecarios. bbsabogados.com/ejecucion-hipo…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Cuando un cliente acude a nuestro despacho interesándose por la Ley de Segunda Oportunidad, en función de las características de su caso ya podemos hacer una previsión de la duración del procedimiento. bbsabogados.com/cuanto-dura-el…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
En este artículo les explicamos cómo convertir un local en vivienda y qué trámites deben realizarse. bbsabogados.com/como-convertir…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Los consumidores que tengan una Tarjeta Visa & Go de Caixabank, tienen derecho a reclamar los intereses de la tarjeta. La TAE de esta tarjeta oscila entre el 27% y el 29%, lo cual es a todas luces usurario. bbsabogados.com/reclamar-tarje…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Lawyers, Credits with endorsement. Nullity of guarantees
Several judgments have been obtained declaring the invalidity of guarantees, considering that it is a disproportionate guarantee in relation to the risk assumed. Also taking into account all the circumstances in which it was signed and the details of the process.
"What is the guarantee?"
The guarantee is a legal and economic figure. Which establishes a commitment to comply with obligations, consists of a guarantee, represented by a third party. This third party claims to respond on behalf of the person to whom it guarantees in the event that this does not comply with the established payments of a debt contracted.
The fundamental function of presenting a guarantor is a guarantee so that the guarantor can acquire the obligation. If the principal debtor does not pay the loan, the guarantor may be required to pay the debt.
It is very common to present an endorsement when requesting a loan from a bank, for example.
The regulation of the surety contract establishes a series of rights that assist the guarantor or guarantor.
The excuse, division and order that modulate the guarantor’s situation. This right consists of the obligation of the creditor to address the debtor first.
Hiring a Mortgage loan with Guarantee
At the same time, it is important to highlight the importance of declaring the invalidity of guarantees when they were made using incorrect information.
If the bank does not explain in detail the conditions of the guarantee or gives erroneous information about its duration or limits, it would be incurring a total lack of transparency.
This type of opaque negotiations can lead to the invalidity of the guarantee before the courts.
BBS Abogados obtained several judgments declaring the invalidity of guarantees, considering that it is a disproportionate guarantee in relation to the risk assumed.
Mortgage Advice, guarantor's responsibility
When a mortgage loan is contracted, it is extremely important to seek advice from a specialized law firm. Study the options and manage to limit the guarantor to reduce the liability burden of the guarantor.
A guarantee can be limited to a specific amount, it could cease to be active when the mortgager has paid 20% or 30% of the outstanding debt, for example.
It can also be limited in time, for example, to the first ten years. In both cases, it is absolutely necessary to carry out a negotiation with the financial institution. To ensure that such negotiation is in writing to avoid any future problems.
Get the nullity of guarantees with an expert lawyer in bank guarantees. At BBS Abogados we can help you consult as one of our expert lawyers.