
Banking and Financial Law Growing Peace of Mind Mortgage Lawyers
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Cuando se compra una vivienda existen una serie de gastos que hay que tener en cuenta, puesto que son adicionales al precio de venta. En este artículo, les explicamos cuales son los gastos en la compraventa de una vivienda. bbsabogados.com/gastos-de-comp…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 6 days ago
Desde BBS Abogados tenemos la satisfacción de aparecer esta semana en La Vanguardia hablado de la falta de transparencia en la comercialización de las famosas Tarjetas Revolving. bbsabogados.com/tarjetas-revol…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
Se puede reclamar la nulidad de la fianza solidaria de los créditos ICO. bbsabogados.com/reclamar-aval-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
Bbs Abogados en La Vanguardia lavanguardia.com/economia/bolsi…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 week ago
En este artículo les explicamos como distinguir un préstamo o donación entre familiares. bbsabogados.com/prestamo-o-don…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 weeks ago
Tanto el contrato de arras como el contrato de alquiler con opción a compra son contratos previos a la compraventa de un inmueble. Dependiendo de nuestros intereses, nos puede interesar más un contrato u otro. En este artículo se lo explicamos. bbsabogados.com/contrato-de-ar…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 weeks ago
Se puede reclamar la nulidad de una cláusula suelo aunque la hipoteca esté cancelada, puesto que no existe ninguna previsión legal según la cual la consumación o extinción del contrato impida la declaración de nulidad de una cláusula abusiva. bbsabogados.com/reclamar-claus…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 weeks ago
Muchos deudores piensan que no podrán acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad, por ser su deuda demasiado elevado. Sin embargo, esta Ley permite exonerar hasta una deuda máxima de 5 millones de euros. bbsabogados.com/deuda-maxima-q…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
La mayoría de clientes que contrataron una tarjeta de crédito con Citibank, se encuentran con una deuda que no disminuye, a pesar de pagar la cuota de la tarjeta. La causa de ello es la combinación del sistema «revolving» con los altos intereses. bbsabogados.com/por-que-la-deu…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
Desde BBS Abogados, les asesoramos y acompañamos durante todo el procedimiento de Segunda Oportunidad, para que usted tenga la seguridad y la tranquilidad de estar en las mejores manos posibles. No dude en contactar con nosotros. bbsabogados.com/que-deudas-pue…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
BBS Abogados ha obtenido una nueva sentencia favorable de Hipoteca Multidivisa. Es un caso muy particular, puesto que el juez ha declarado la nulidad de tres Hipotecas Multidivisa de Bankinter, pese a los 6 cambios de divisa realizados por el cliente. bbsabogados.com/nulidad-de-hip…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 month ago
Cuando la ejecución hipotecaria se realiza sobre la vivienda habitual, existen ciertas particularidades en beneficio de los deudores hipotecarios. bbsabogados.com/ejecucion-hipo…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Cuando un cliente acude a nuestro despacho interesándose por la Ley de Segunda Oportunidad, en función de las características de su caso ya podemos hacer una previsión de la duración del procedimiento. bbsabogados.com/cuanto-dura-el…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
En este artículo les explicamos cómo convertir un local en vivienda y qué trámites deben realizarse. bbsabogados.com/como-convertir…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Los consumidores que tengan una Tarjeta Visa & Go de Caixabank, tienen derecho a reclamar los intereses de la tarjeta. La TAE de esta tarjeta oscila entre el 27% y el 29%, lo cual es a todas luces usurario. bbsabogados.com/reclamar-tarje…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 months ago
Growing Peace of Mind Mortgage Lawyers
A doubtful tranquility | An abusive product | A peace of mind for the Banking entity, not for the client.
There are many clients who come to our office who pay a very high mortgage payment and do not know why. The causes can be many: that they have a floor clause, that their mortgage is referenced to the IRPH, or that their mortgage is of increasing installment. At BBS Abogados, we are experts in Tranquility or Increasing Mortgage.
What is a Tranquility or Increasing Mortgage?
A mortgage with an increasing installment is one that is amortized with installments that increase by a percentage over the last one paid, following a geometric progression. Consequently, in each period more is paid than in the previous one.
Are there other amortization systems? Which one benefits me the most?
Yes. There is the French amortization system which, in fact, is the most common.
The French amortization or constant installment system assumes that the installments do not change as long as the interest rate does not change. Also, as time goes by, the amount of interest paid decreases.
Undoubtedly, the French amortization system is the most beneficial, since the increasing installment is absolutely harmful for the consumer.
What is the trap of the Tranquility Mortgage?
The system with increasing quota is completely misleading and harmful, since at the beginning the bank charges you quite low fees, but as time goes by the fees rise disproportionately. Therefore, from BBS Abogados we do not recommend hiring a mortgage with an increasing installment-
How do I know if I have an increasing mortgage?
Normally the loan repayment system is located in the second clause of the loan deed. However, it is difficult to detect when the amortization system is of increasing installment because the paragraph goes completely unnoticed. If a paragraph appears that indicates that the monthly payment is to be multiplied by a numerical expression, you probably have a mortgage with an increasing payment.
What banks have marketed mortgages with increasing installments?
The banks that have marketed the most mortgages of this type are: Abanca (formerly Caja Galicia), Bankia and Banco Santander (formerly Banesto), which calls it “Hipoteca Tranquility.”
What do I do if I have a mortgage with an increasing installment?
From BBS Abogados, experts in Tranquility and Increasing Mortgage, we recommend that you file a legal claim. In fact, there are already many judgments issued in Spain canceling this type of mortgages and condemning the bank to recalculate the amount of the installments without applying the corrective effect of the increasing installment, as well as to return the resulting difference.
If you suspect that you may have an increasing mortgage, do not hesitate to contact us and we will help you claim and get your money back. You can call 93 760 53 77 or write to us at bbsabogados@bbsabogados.com.