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Los consumidores que tengan una Tarjeta Visa & Go de Caixabank, tienen derecho a reclamar los intereses de la tarjeta. La TAE de esta tarjeta oscila entre el 27% y el 29%, lo cual es a todas luces usurario. bbsabogados.com/reclamar-tarje…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 dies ago
La compra de una vivienda sobre plano conlleva el desembolso anticipado de una serie de cantidades a cuenta del precio final. Por ello, desde BBS Abogados, les hablamos de la importancia del aval del promotor en la compra de vivienda sobre plano. bbsabogados.com/aval-del-promo…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 setmana ago
La magistrada Eva Cerón Ripoll, titular del Juzgado de Primera Instancia 8 de Donostia-San Sebastián, ha elevado al TJUE una nueva cuestión prejudicial sobre la aplicación del índice IRPH en una hipoteca de un cliente de Kutxabank. bbsabogados.com/cuestion-preju…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 setmanes ago
Son muchas las familias que, a causa de la subida del Euribor, se preguntan cómo cambiar las condiciones de la Hipoteca para pagar una cuota más asequible. En estos casos, es común plantearse cambiar la hipoteca de banco. bbsabogados.com/como-cambiar-l…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 setmanes ago
A pesar del aval del 80% del ICO, las entidades financieras exigieron los socios y/o administradores de las empresas prestatarias que fuesen también fiadores solidarios. bbsabogados.com/nulidad-de-la-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 4 setmanes ago
La Responsabilidad Hipotecaria es una de las grandes desconocidas en relación con los préstamos hipotecarios, pese a ser un elemento de vital importancia. Les explicamos qué es la responsabilidad hipotecaria, y qué efectos tiene para el deudor hipotecario bbsabogados.com/que-es-la-resp…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 4 setmanes ago
Durante las fiestas navideñas muchas familias suelen hacer uso de #TarjetasRevolving para hacer frente a innumerables gastos. Hay que tener cuidado con este tipo de microcréditos, puesto que pueden convertir las deudas navideñas en un gran problema. bbsabogados.com/como-saber-si-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 mes ago
En este artículo, les explicamos cómo funciona el procedimiento de División de Cosa Común. bbsabogados.com/se-puede-oblig…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 1 mes ago
Cuando se contrata una Hipoteca Inversa, el banco suele endosar al cliente un seguro de rentas vitalicias, para que finalizado el periodo de la hipoteca, el seguro le siga pagando la renta. Todo ello a cambio del pago de una elevada prima única. bbsabogados.com/como-funciona-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Es muy común que, cuando uno está en trámites de divorciarse, se plantee retirar parte de los fondos de la cuenta conjunta con su expareja. Hay que vigilar con esta práctica, pues puede ser constitutiva de un delito de apropiación indebida. bbsabogados.com/sacar-dinero-d…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
En este caso, podrán aceptar la herencia los herederos de quien ha fallecido sin aceptar la herencia. Normalmente, las dos herencias se pueden tramitar el mismo día en un solo acto. bbsabogados.com/que-pasa-si-el…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Desde BBS Abogados, somos conscientes de que esto es una «carrera de fondo» como ya ha pasado con prácticamente todos los productos financieros. bbsabogados.com/sentencias-sob…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La Comisión Europea propone que los tribunales nacionales enjuicien si las hipotecas con IRPH son abusivas comparándolas con otras hipotecas “referidas al mismo índice o a otros equivalentes”. bbsabogados.com/la-comision-eu…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La multitud de procesos judiciales contra la banca ha provocado la desconfianza en estas entidades, y por esto actualmente es más frecuente y habitual la labor de acompañamiento al firmar un hipoteca u otro producto de la misma envergadura. bbsabogados.com/como-cambiar-l…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Aunque es el titular del contrato de suministros quien responde ante la empresa, el titular podrá ejercitar una acción de repetición frente al nuevo propietario que ha realizado los consumos. bbsabogados.com/me-reclaman-la…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
La Audiencia de Barcelona cambia su criterio y afirma que la renuncia a reclamar la Cláusula Suelo no es válida. bbsabogados.com/la-renuncia-a-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Los titulares de CDA's de Triodos pueden reclamar aunque no conserven toda la documentación. En este artículo les explicamos cuál es la documentación necesaria para presentar la demanda. bbsabogados.com/documentacion-…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 2 mesos ago
Desde BBS Abogados, despacho con más de 30 años de experiencia, nos encargamos de asesorar a nuestros clientes y defender sus intereses en la firma de un contrato de arras. No dude en contactar con nosotros. bbsabogados.com/se-puede-prorr…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 mesos ago
Conseguimos la nulidad de una "Tarjeta Ikea" (#revolving) suscrita con Caixabank. Se trata de la Sentencia nº 193/2022, de 11 de octubre, dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Esplugues de Llobregat. bbsabogados.com/reclamar-tarje…
— BBS Abogados. Arcadi Sala-Planell @(BBSABOGADOS) 3 mesos ago
Advocats Hipoteca Tranquil·litat Creixent
Una tranquil·litat dubtosa | Un producte abusiu | Una tranquil·litat per a l'entitat Bancària no, per al client.
Són molts els clients que acudeixen al nostre despatx que paguen una quota d’hipoteca molt alta i no saben per què. Les causes poden ser moltes: que tinguin una clàusula sòl, que la seva hipoteca estigui referenciada a l’IRPH, o que la seva hipoteca sigui de quota creixent. En BBS Advocats, som experts en Hipoteca Tranquil·litat o Creixent.
Què és una Hipoteca Tranquil·litat o Creixent?
Una hipoteca amb quota creixent és la que s’amortitza amb quotes que augmenten en un percentatge sobre l’última satisfeta, seguint una progressió geomètrica. Per tant, en cada període es paga més que en l’anterior.
Hi ha altres sistemes d'amortització? Quin em beneficia més?
Sí. Hi ha el sistema d’amortització francès que, de fet, és el més habitual.
El sistema d’amortització francès o de quota constant suposa que les quotes no canvien mentre no variï el tipus d’interés. Així mateix, a mesura de passi el temps, la quantitat d’interessos que es paga disminueix.
Sens dubte, el sistema d’amortització francès és el més beneficiós, ja que el de quota creixent és absolutament perjudicial per al consumidor.
Quina és la trampa de la Hipoteca Tranquil·litat o amb quota creixent?
El sistema amb quota creixent és de el tot enganyós i perjudicial, ja que a el principi el banc et cobra unes quotes bastant reduïdes, però a mesura que passa el temps les quotes ascendeixen de forma desmesurada. Per això, des BBS Advocats no recomanem contractar una hipoteca amb quota creixent-
Com puc saber si tinc una hipoteca amb quota creixent?
Normalment el sistema d’amortització de l’préstec es troba situat en la clàusula segona de l’escriptura de l’préstec. No obstant això, és difícil detectar quan el sistema d’amortització és de quota creixent perquè el paràgraf passa totalment inadvertit. Si apareix un paràgraf que indica que la quota mensual ha de multiplicar-se per una expressió numèrica, probablement tingui una hipoteca amb quota creixent.
Què bancs han comercialitzat hipoteques amb quota creixent?
Els bancs que han comercialitzat més hipoteques d’aquest tipus són: NCG Banco (anteriorment Caixa Galícia), Bankia i Banco Santander (anteriorment Banesto), que l’anomena «Hipoteca Tranquil·litat».
Què faig si tinc contractada una hipoteca amb quota creixent?
Des BBS Advocats, experts en Hipoteca Tranquil·litat i Creixent, li recomanem reclamar judicialment. De fet, ja són moltes les sentències dictades a Espanya anul·lant aquest tipus d’hipoteques i condemnant a l’banc a recalcular l’import de les quotes sense aplicar l’efecte corrector de la quota creixent, així com a tornar la diferència resultant.
Si sospita que pugui tenir una hipoteca amb quota creixent, no dubti en contactar amb nosaltres i l’ajudarem a reclamar i a recuperar els seus diners. Pot trucar a l’93.760 53 77 o escriure’ns a bbsabogados@bbsabogados.com.
